Bauleitplanung

Hier finden Sie aktuelle Informationen zu Bauleitplanungsverfahren nach dem Baugesetzbuch (BauGB) der Gemeinde Schmidgaden.
 

Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Baugebiet "Schmidgaden West IV"

Bekanntmachung des Aufstellungsbeschlusses vom 19.07.2018

Bekanntmachung zur frühzeitigen Bürger- und Behördenbeteiligung für die Auslegung 29.10.-30.11.2018

► Unterlagen zur frühzeitigen Bürger- und Behördenbeteiligung

1. Bebauungsplan - verbindliche Festsetzungen und Hinweise durch Planzeichen
2. Festsetzungen und Hinweise durch Text
3. Umweltbericht
4. Begründung
5. Anlage 1 - Bestandsplan Grünordnung
6. Anlage 2 - Ausgleichsfläche 798, Gmk. Schmidgaden
7. Anlage 3 - Ausgleichsfläche 985, Gmk. Gösselsdorf
8. Antwortbogen für Träger öffentlicher Belange

Reservierungen für Bauplätze werden noch nicht vorgenommen! Von Anfragen diesbezüglich bitten wir abzusehen!

Fortschreibung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Schmidgaden - 17. Änderung und
Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Parkplatz Firma Quadrus"


Die Firma Quadrus Metalltechnik GmbH beabsichtigt die Schaffung von 324 Parkplätzen auf einer Teilfläche von ca. 12.000 m² der Flurnummer 738 (Gemarkung Schmidgaden). Die Zufahrt erfolgt über die Inzendorfer Straße. Zufahrten innerhalb der Planungsfläche werden befestigt, die Stellplätze in wassergebundener Decke ausgeführt und das Areal eingegrünt. Außerdem werden Ausgleichsflächen geschaffen.

Für die Planung und Umsetzung wurde von Seiten der Firma das Büro UTA (Amberg) beauftragt.

Bekanntmachung der 2. Auslegung mit Bürger- und Behördenbeteiligung nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB

Unterlagen für die 2. Auslegung:

- Deckblatt Bebauungsplan
- Inhaltsverzeichnis Bebauungsplan 
- Bebauungsplan
- Textteil Bebauungsplan   
- Deckblatt Flächennutzung
- Inhaltsverzeichnis Flächennutzungsplan
- Flächennutzungsplan 
- Textteil Flächennutzungsplan
- Formblatt für Stellungnahme eines Trägers offentlicher Belange

Die Unterlagen zur Grünordnung wurden mit Stand 26.11.2018 korrigiert. Inhaltlich sowie am Umfang des Ausgleichsbedarfs ändert sich nichts (Gde. Schmidgaden - 27.11.2018).
- Ökoflächenbilanz
- Umweltbericht zur Flächennutzungsplan-Änderung
- Umweltbericht und Grünordnung 
- Bestandsplan
- Grünordnungsplan
- Ökoflächen 

- Abwägungsbeschlüsse

 

Bekanntmachung der 1. Auslegung mit Bürger- und Behördenbeteiligung nach §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 1 BauGB

Unterlagen für die 1. Auslegung:
- Anschreiben an Träger öffentlicher Belange
- Formblatt für Stellungnahme eines Trägers öffentlicher Belange
- vorhabenbezogener Bebauungsplan "Parkplatz Fa. Quadrus"
- Flächennutzungsplanänderung
- Ökoflächenbilanz
- Grünordnung zum Flächennutzungsplan
- Grünordnung zum Bebauungsplan
- Bestandsplan
- Grünordnungsplan
- Ökoflächen für Ausgleich

Bekanntmachung des Änderungs- sowie Aufstellungsbeschlusses nach dem Baugesetzbuch, Dez. 2017


Fortschreibung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Schmidgaden - 16. Änderung

16. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Schmidgaden sowie Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Sondergebiet Kobelhof“.
Bekanntmachung des Änderungs- sowie Aufstellungsbeschlusses nach § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB)

Der Änderungsbereich umfasst die Flurstücke 930, 922, 706, 708, 716, 717 und 718 (alle Gemarkung Trisching) mit einer Fläche von ca. 165.235 m². Der Flächennutzungsplan stellt für den Planbereich derzeit dar: Landwirtschaftlicher Betrieb im Außenbereich. Eine Umwidmung soll erfolgen zu: Sonstiges Sondergebiet; Zweckbestimmung Pferdesport und Wohnen, Weideland, Grünland, Bewegungsflächen im Rahmen der Pferdehaltung. 


Die eingegangenen Stellungnahmen von Bürgern und Behörden wurden in der öffentlichen Gemeinderatssitzung vom 11.04.2018 behandelt. Daraufhin folgte die Billigung der Entwürfe und der Beschluss zur zweiten Auslegung.

Bekanntmachung der Bürger- und Behördenbeteiligung (2. Auslegung) 22.05.2018 bis 29.06.2018.

- Bestand Bilanzierung
- Eingriff/Ausgleich - Bilanzierung
- Eingriffs-/Ausgleichsflächen
- speziell artenschutzrechtliche Prüfung
- Umweltbericht Teil 1 - Teil 2
- Flächennutzungsplan: Begründung und Satzung
- Flächennutzungsplan: Planblatt
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan Planblatt
- Vorhabenbezogener Bebauungsplan: Begründung und Satzung

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Bekanntmachung der frühzeitigen Bürger- und Behördenbeteiligung 22.01.2018 bis 02.03.2018

- Planblatt vorhabenbezogener Bebauungsplan
- Begründung, Satzung, Umweltbericht
- Eingriff/Ausgleich
- Flächennutzungsplanänderung Planblatt
- Flächennutzungsplanänderung Satzung


 

Fortschreibung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Schmidgaden - 15. Änderung


15. Änderung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Schmidgaden sowie Aufstellung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Sondergebiet für regenerative Energien – Sonnenenergie“

Der Gemeinderat der Gemeinde Schmidgaden hat in seiner Sitzung vom 11.10.2017 beschlossen, eine Änderung des Flächennutzungsplans vorzunehmen. Ziel ist es, die Flurstücke 143/4 und 144 (zusammen 15.275 m²) der Gemarkung Rottendorf als Sondergebiet „Fläche für Anlagen zur Erzeugung von Strom aus erneuerbaren Energien“ darzustellen. Die Flächen befinden sich in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn A 6 beim Parkplatz/WC „Stocker Holz“. Das Gebiet wird derzeit landwirtschaftlich genutzt. Für die Errichtung und den Betrieb einer Photovoltaikfreiflächenanlage wird zudem ein vorhabenbezogener Bebauungsplan „Sondergebiet für regenerative Energien - Sonnenenergie“ gemäß § 5 Abs. 2 Nr. 2b BauGB aufgestellt.

Endfassung der Unterlagen:
01
02
03
04
05
06


Die Bürger- und Behördenbeteiligung nach §§ 3 Abs. 2 und 4 Abs. 2 BauGB fand in der Zeit vom 23.04.2018 bis 28.05.2018 statt.
Die frühzeitige Bürger- und Behördenbeteiligung fand in der Zeit vom 19.01.2018 bis 23.02.2018 statt.

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Fortschreibung des Flächennutzungsplans der Gemeinde Schmidgaden - 14. Änderung

Enfassung:
- Bekanntmachung der Genehmigung
- Textteil
- Plan
- Potenzialflächen
- Restriktionen Natur
- Restriktionen Infrastruktur

Mit Bescheid vom 25.01.2018 hat das Landratsamt Schwandorf die 14. Änderung des Flächennutzungsplans wegen Ausweisung von Konzentrationszonen für Windkraft genehmigt. Dabei wurden die bislang im Flächennutzungsplan enthaltene Zone 1 räumlich geändert und die Zone 2 südlich Trisching gestrichen.

Die Behandlung der Stellungnahmen aus der regulären Bürger- und Behördenbeteiligung fand in der öffentlichen Gemeinderatssitzung am 18.12.2017 statt.

Bürger- und Behördenbeteiligung in der Zeit von 16.10.2017 bis 27.11.2017
Die Behandlung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Bürger- und Behördenbeteiligung fand in der öffentlichen Gemeinderatssitzung am 19.09.2017 statt.
Frühzeitige Bürger- und Behördenbeteiligung in der Zeit von 29.05.2017 bis 14.07.2017


14.11.2018 (mj)